本駅ビルは、JR大塚駅が高架下へ移転したことにより生まれた、従来駅舎及び隣接事務所移転後の跡地を高度利用すべく計画された。地域住民及び駅をご利用されるお客さまのニーズを満たし、利便性の高いオフィス･商業(飲食･物販)･フィットネス施設･子育て支援施設･駐車場･駐輪場の店舗･施設で構成された駅直結型の複合機能ビルである。